Top.Mail.Ru

Продвижение ЖК во Вконтакте: SMM-стратегия и таргетированная реклама для застройщика

Разработали фирменный стиль группы, наполнили контентом и запустили таргетированную рекламу. Хотите узнать, как? Читайте кейс!

Клиент:

«Капитал С» – застройщик Республики Мордовия, специализирующийся на строительстве современного и комфортного жилья комфорт-класса, уделяя особое внимание качеству строительства, продуманным планировкам и благоустройству территории.

О проекте:

Клиент обратился к нам с задачей по продвижению новостройки «Дом на Советской» в Саранске.

Это включало два основных направления:
  • Оформление и наполнение сообщества Вконтакте:
    Разработать дизайн и наполнить группу актуальным и интересным контентом.
    01
  • Настройка таргетированной рекламы:
    Настроить таргетинг для привлечения потенциальных клиентов, заинтересованных в покупке квартир.
    02

Оформление группы ВКонтакте:

1. Этапы работы
Внедрение и настройка
Интегрировали утвержденный дизайн в группу ВКонтакте и настроили все необходимые элементы для ее эффективной работы.
Дизайн и согласование
Создали дизайн всех необходимых графических элементов: шапка, виджеты и т.д. Выполнили доработку дизайна и согласовали его.
Разработка концепции
На основе брифинга разработали уникальную концепцию оформления, которая отразила имидж компании.
Анализ и брифинг
Проанализировали целевую аудиторию и учли пожелания к стилю оформления группы ВКонтакте.
2. Дизайн и оформление группы Вконтакте
Мы разработали два варианта дизайна, каждый из которых имел свою уникальную стилистику и акценты.
Вариант 2
Вариант 1
Совместно с клиентом мы выбрали первый вариант, так как он соответствовал общей маркетинговой стратегии и гармонировал с дизайном их сайта. Это обеспечило узнаваемость бренда и целостность восприятия.
Размещение логотипа в аватарке способствует узнаваемости бренда. Пользователи, которые уже взаимодействовали с компанией на других площадках, легко идентифицируют ее ВКонтакте.

Это укрепляет доверие и повышает лояльность к компании.
Обложка группы ВКонтакте – это первое, что видит потенциальный клиент.

Мы использовали это пространство максимально эффективно, разместив ключевую информацию, которая мотивирует к покупке и упрощает взаимодействие с компанией:
УТП
Контактная информация
Адрес офиса продаж
3. Посты
Разработали контент-план, рассказывающий о преимуществах «Дома на Советской». Каждый пост оформлен в едином стиле и содержит призыв к действию.
Создание сообщества с нуля – это всегда вызов, требующий комплексного подхода и глубокого понимания целевой аудитории. В результате - выросло количество подписчиков, увеличились охваты публикаций, повысилась активность аудитории. Заказчик остался доволен достигнутыми результатами и мы продолжили сотрудничество.

Таргетированная реклама для застройщика «Капитал С»

Таргетированная реклама стала основным инструментом привлечения лидов. С заказчиком мы определились с бюджетом, целями, KPI и сроками рекламной кампании. Таргетинг ВКонтакте был выбран для точного попадания в потенциальных покупателей, интересующихся недвижимостью.
  • Цель:
    Получить заявки с номерами телефонов потенциальных клиентов.
  • Бюджет:
    Общий бюджет на рекламную кампанию составляет 30 000 рублей.
  • Социальные сети:
    Продвижение в социальной сети ВКонтакте, с использованием нового рекламного кабинета.
  • KPI:
    Ключевой показатель эффективности — цена лида.
    Наша задача — добиться стоимости лида не более 800 рублей.
  • Сроки:
    На реализацию проекта
    и достижение поставленных целей отводится 1 месяц.
  • Проблема:
    Запуск рекламы через новый кабинет потребовал оперативного тестирования гипотез и быстрой оптимизации для эффективного привлечения заявок.
1. Подготовка к рекламе
проводим тщательный анализ целевой аудитории

подготавливаем привлекательные предложения (офферы)

разрабатываем эффективные рекламные креативы
Более 6 лет опыта в сфере недвижимости позволяют нам эффективно привлекать целевую аудиторию и генерировать качественные лиды.
Мы разработали четкую систему подготовки рекламных кампаний, потому что наша цель — не просто клики, а реальные заявки на покупку квартир.

Перед запуском каждой рекламной кампании мы:
2. Целевая аудитория
  • Пол и возраст:

    Мы ориентировались на мужчин и женщин в возрасте от 27 до 55 лет. Для повышения релевантности и эффективности объявлений эта аудитория была дополнительно сегментирована на более узкие возрастные группы

  • География:

    Основной фокус был направлен на жителей Саранска и ближайших к нему населенных пунктов. Мы убеждены, что учет региональной специфики является ключевым фактором успеха в данном проекте.

  • Интересы:

    Кампании охватывали пользователей, ищущих недвижимость (покупка, аренда) и интересующихся ипотекой/ремонтом. Учитывались интересы, указывающие на платежеспособность (туризм, премиум-авто, бизнес) и релевантные семейной ипотеке (семья, дети).

  • Ключевые запросы:

    Для охвата «горячей» аудитории использовались ключевые фразы: «купить квартиру Саранск новостройка», «ипотека Саранск», «квартиры от застройщика Саранск», «Дом на Советской Саранск».

  • Ретаргетинг по базе:

    Мы собирали базу пользователей, которые взаимодействовали с нашей рекламой, и показывали им повторную рекламу с более персонализированными предложениями.

  • Look-a-like:

    На основе собранной базы данных мы создавали look-a-like аудитории. Это группы пользователей ВКонтакте, похожих по своим характеристикам и интересам на наших текущих клиентов.

3. Подготовка офферов и рекламных инструментов
рассрочка от застройщика (без процентов, без переплат до окончания строительства)

выгодные условия по семейной ипотеке (ставка от 5,9%).
Весь рекламный трафик направлялся на лид-форму ВКонтакте. Для повышения качества заявок и отсеивания нецелевых обращений в лид-форму были добавлены дополнительные квалифицирующие вопросы (например, о предпочтительном типе квартиры, бюджете, сроках покупки).

В рекламных креативах и текстах акцентировались следующие преимущества застройщика «Капитал С»:
Примеры успешных креативов:
4. Открутка рекламных кампаний
Стоимость клика: 33,68 руб
Кол-во переходов: 793
Средний CTR: 0,45%
Цена за лид: 750 руб
Лидов было: 40
Потратили: 30 000 руб
Статистика за первый месяц работы:
Тщательная подготовка и большой опыт в сфере недвижимости, позволили нам в первый месяц выполнить все показатели по KPI, наш заказчик остался доволен.
Обсудим ваш проект?
Оставьте контакты и получите индивидуальную стратегию продвижения с прогнозом стоимости клиента в вашей сфере
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

SMM: Кейсы продвижения в социальных сетях

Алексей Лигер
Наше агентство с высокой экспертизой и большим опытом сотрудничества с разными сферами бизнеса. Мы с удовольствием проанализируем и вашу задачу и предложим лучший вариант реализации. Наши главные принципы работы — это ответственность и прозрачность процессов.

Позвольте нам сделать один из лучших проектов в вашей сфере

Оставьте заявку и получите бесплатно стратегию продвижения, консультацию и визуальное решение для вашего проекта
info@t4ka.ru
ИП Лигер А.В.
ИНН: 132609175387
Компания является резидентом
«Агентства инновационного развития»
ул. Бутлерова, 17, Москва ( БЦ NEO GEO, Lobby Tower, эт. 4)
+7 (927) 97 52 110

г. Москва

ул. Псковская 2А, кабинет 214
+7 (927) 174 43 11

г. Саранск

«В точку» - агентство интернет-маркетинга полного цикла. ТОП-30 smm-агентств в рейтинге «Лайкни».
Instagram и Facebook, продукты компании Meta, признаны экстремисткой организацией в России