Продвижение застройщика в Нижнем Новгороде: 468 лидов за 6 месяцев при цене 1 923 ₽

Сегментировали аудиторию по поисковому спросу и конкурентам, внедрили офферы с бесплатным проектом и расчетом. Получили 468 заявок при KPI 2 500 ₽, из которых 210 — горячие запросы на расчет, и загрузили работой две бригады на полгода вперед.

Таретированная реклама

Стратегия

Аналитика

Воронка продаж

Эффективные офферы

Антон

Таргетолог

Привет! Меня зовут Антон, я таргетолог. Специализируюсь на продвижении строительных и отделочных компаний. В этом кейсе расскажу, как мы на протяжении 6 месяцев вели рекламную кампанию для застройщика из Нижнего Новгорода и вышли на стабильный поток качественных заявок на дома под ключ.

🏢 Клиент

Строительная компания в Нижнем Новгороде. Специализируется на строительстве загородных домов под ключ по европейским стандартам. Сегмент — средний и выше среднего.

🚨 Проблема

Строительство дома — это длинный цикл принятия решения, высокая стоимость лида и очень разные сегменты аудитории: от молодых семей до инвесторов и родителей, покупающих дом детям. Нужно было настроить систему, которая будет собирать не просто «смотрителей», а тех, кто реально готов к диалогу и имеет бюджет. При этом важно было охватить всех участников принятия решения.

Главная задача была не просто собрать заявки, а найти действительно платежеспособную аудиторию, готовую к серьезному разговору о строительстве. Каждый лид в этой нише — это потенциальный контракт на миллионы рублей.

Антон Таргетолог

🎯 Цели

Сбор целевых заявок (лидов) с четким пониманием бюджета и запроса
Формат: рекламные объявления с кнопкой «Отправить заявку» (лид-форма) + «Написать сообщение»
Бюджет: 150 000 рублей в месяц
Сроки: апрель — сентябрь 2025 (6 месяцев, строительный сезон)
KPI: цена лида до 2500 рублей

📈 Стратегия и настройка аудитории

Мы сегментировали аудиторию на три ключевые группы, так как мотивация покупки у всех разная.

Сегменты аудитории:

🔍 1. По ключевым фразам

«строительство дома Нижний Новгород»
«купить участок с домом»
«проекты домов»
«дом под ключ цена»
«каркасный дом Нижний Новгород»

Ловили активный поисковый спрос.

 👥 2. Социальные критерии Семейное положение: «Замужем/Женат»
Наличие детей (1+)
Для сегмента «инвесторы»: интересы — бизнес, инвестиции, недвижимость
 

🎓 3. Подписчики конкурентов

Аудитории, состоящие в группах других строительных компаний, архитектурных бюро, а также в сообществах о недвижимости, ремонте, покупке участков.

📊 Охват и стоимость по сегментам аудитории

💡 Ключевые инсайты:

↓ Ключевые фразы: максимальный охват, низкая цена клика
↑ Подписчики конкурентов: средний охват, высокая конверсия
≈ Социальные критерии: широкий охват, долгий прогрев

Сегментация — это ключ к успеху в строительной нише. Мы не продаем всем подряд, а находим тех, кто уже находится на пути к покупке. Это экономит и бюджет клиента, и наше время.

Антон Таргетолог

💡 Подготовка офферов и креативов

Основные УТП:

«Сроки строительства — от 5 месяцев» (борьба с возражением «строить долго»)
«Проект дома в подарок — экономия 80 000 ₽» (ощутимая выгода на старте)
«Получите каталог проектов + детальный расчёт Вашего будущего дома!» (микро-УТП для сбора контактов)
«Дома от 5 млн ₽ по европейским стандартам» (ценовое позиционирование)

Рекламный креатив №1 🔍 Нажмите для увеличения

Рекламный креатив №2 🔍 Нажмите для увеличения

🏆 Открутка и результаты кампании

За 6 месяцев строительного сезона мы собрали базу, которая позволила компании загрузить работой 2 строительные бригады на полгода вперёд.

900 000 ₽ Потрачено за 6 месяцев

2 450 000 Показов рекламы

25 714 Кликов по объявлениям

35 ₽ Средняя стоимость клика (CPC)

📈 Динамика привлечения лидов по месяцам

✅ Главные результаты:

468 целевых обращений (лидов)
Цена лида: 1 923 рубля (при KPI до 2500 ₽)
210 запросов на детальный расчёт — это самые горячие контакты

Кампания доказала, что строительство домов — это не «сложная» ниша для таргета, если правильно выстроить воронку. Главное — не пытаться продать дом сразу, а предлагать ценность на каждом этапе: проект, каталог, расчёт, экскурсия на объект. Тогда клиент сам проходит путь от интереса до сделки.

Антон Таргетолог

📚 Ключевые выводы

Длинная воронка работает. В строительной нише клиент не покупает сразу. Важно предложить серию касаний: каталог → расчёт → консультация → экскурсия.
Сегментация решает. Разделение аудитории на семьи, инвесторов и покупателей для детей позволило создать персонализированные офферы.
Качество > количество. 210 из 468 лидов запросили детальную калькуляцию — это те, кто действительно готов строить.
Конкуренты — источник аудитории. Подписчики конкурентов дали значительную долю качественных заявок.
Сезонность важна. Запуск в строительный сезон (апрель-сентябрь) обеспечил максимальную эффективность.

Отзыв заказчика

Строительная компания, Нижний Новгород

★ ★ ★ ★ ★

Работали с разными специалистами, но результат всегда был средним. Агентство сразу показало другой подход — детальная проработка аудитории, разные офферы для каждого сегмента. За 6 месяцев получили 468 качественных лидов, две бригады загружены на полгода вперёд. Особенно ценно, что 210 клиентов запросили детальный расчёт — это те, кто реально готов строить.

💰 Вышли на контракты на общую сумму более 45 млн рублей. ROI превысил все ожидания!

Начнём сотрудничать?

Оставьте заявку и получите бесплатно структуру и визуальное решение для вашего проекта

Наши кейсы по продвижению

Ознакомьтесь с нашими кейсами: делаем успешные бренды за счет опыта и креативности и узнайте, как мы помогли различным компаниям создать уникальный имидж и выделиться на рынке!