Оставить заявку
📈 Кейс · SEO-продвижение

SEO-продвижение коворкингов — 634 заявки из поиска по 738 ₽ за 9 месяцев

Вывели 388 запросов в топ-10 и превратили органический трафик в поток заявок. Считаем заявки и их стоимость — не позиции ради позиций.

634заявок из поиска
738 ₽стоимость заявки
52 000 ₽бюджет в месяц
×13,7рост трафика

Сеть коворкингов

🏗️
Профиль
Рабочие места и офисы в коворкинге: открытое пространство, закреплённые столы, кабинеты на команду, переговорные, юридический адрес, почасовая аренда.
💰
Средний чек
~14 000 ₽ месячный абонемент.
Открытое пространствоЗакреплённое местоКабинеты для командПереговорные почасовоЮридический адресДневные тарифы

Ищут место рядом, а не бренд

Человек ищет «коворкинг рядом со мной» или «рядом с метро», а сайт продвигал название сети. По локальным запросам мы не показывались вообще.

Тарифная сетка была одна на всех, а аудитории три: фрилансер на день, самозанятый на месяц, команда на кабинет. Каждой нужна своя страница и свой аргумент.

Алексей Лигер — руководитель агентства «В точку»

«Мы вкладывались в название сети, а люди ищут „коворкинг у Технологического института“. Сделали страницу под каждую площадку и станцию метро — и заполняемость выросла без единого рубля в наружку».

· руководитель агентства «В точку», спикер по digital-маркетингу

Что нужно было сделать

1Выйти на 150 и больше заявок из органики в месяц.
2Снизить стоимость заявки из поиска ниже 340 ₽.
3Занять запросы по районам и метро.
4Занять топ выдачи по коммерческим запросам ниши, а не по общим словам.

Как выводили коворкинг в топ

1

Сделали страницы по локациям

Каждая площадка и ближайшее метро — отдельная страница с фото, тарифами и маршрутом.

2

Развели тарифы по сценариям

На день, на месяц, для команды, только переговорная — с ценами и что входит.

3

Показали пространство честно

Фото рабочих зон в обычный день, а не пустой рендер. Отсекает разочарование на первом визите.

4

Собрали семантику и развели по страницам

1 240 запросов, кластеризованных по смыслу. Главная ошибка ниши — пытаться продвинуть все запросы одной страницей: поиск не понимает, о чём она, и не даёт позиций ни по одному кластеру.

5

Починили техническую базу

Скорость загрузки, мобильная версия, дубли, битые ссылки, robots и карта сайта. Это не даёт роста само по себе, но без этого не работает всё остальное — поиск просто не доносит страницы до выдачи.

6

Замкнули трафик на заявку

Формы, кнопки звонка, понятные цены и работающая мобильная вёрстка. Трафик без конверсии — это отчёт для красоты, а не результат: мы считаем заявки, а не визиты.

Гипотезы, которые дали рост в поиске

📍

Страницы по метро и районам

Локальные запросы дали основную массу.

🎟

Дневной тариф отдельной страницей

Пробный день стал входом в абонемент.

👥

Кабинеты для команд

Отдельная страница дала долгие договоры.

Трафик из поиска по месяцам

Визиты из органического поиска

Данные Яндекс Метрики, источник «Переходы из поисковых систем»

02 0004 0006 0008 000На старте — 380 визитов1-й месяц — 476 визитов2-й месяц — 669 визитов3-й месяц — 1 055 визитов4-й месяц — 1 633 визита5-й месяц — 2 308 визитов6-й месяц — 3 031 визит7-й месяц — 3 754 визита8-й месяц — 4 477 визитов9-й месяц — 5 200 визитов3805 200024689месяц работы
Было на старте
380
визитов в месяц
Стало
5 200 +1268%
визитов в месяц
Конверсия в заявку
2,8%
визит → обращение
Заявок за период
634
из органики, без рекламы

Стоимость заявки из поиска

Бюджет фиксированный — 52 000 ₽ в месяц. Трафик растёт, цена заявки падает

02 0004 0006 0008 0001-й месяц — 4 000 ₽ за заявку2-й месяц — 2 737 ₽ за заявку3-й месяц — 1 733 ₽ за заявку4-й месяц — 1 130 ₽ за заявку5-й месяц — 800 ₽ за заявку6-й месяц — 612 ₽ за заявку7-й месяц — 495 ₽ за заявку8-й месяц — 416 ₽ за заявку9-й месяц — 356 ₽ за заявку4 000 ₽356 ₽13579месяц работы

Что собрали и вывели в поиск

1 240 запросов, разложенных по кластерам

Длина полосы — размер кластера, залитая часть — запросы в топ-10

В топ-10 выдачи Пока за пределами топ-10
Локации и метро
299из них в топ-10: 96
Тарифы и абонементы
248из них в топ-10: 77
Кабинеты для команд
210из них в топ-10: 65
Переговорные
186из них в топ-10: 58
Юридический адрес
161из них в топ-10: 50
Дневные форматы
136из них в топ-10: 42
Запросов в ядре
1 240
собрано и кластеризовано
В топ-10
388
было на старте 26
В топ-3
132
первая тройка выдачи
Период работ
9
месяцев

Как запросы входили в топ

Съём позиций по ключевым запросам, срезы за период работ

Запросы (14)Частота05.12.251–10: 0%05.02.261–10: 0%05.03.261–10: 0%05.05.261–10: 14%05.06.261–10: 93%05.08.261–10: 100%
коворкинг1 40033153
коворкинг рядом со мной880862092
аренда рабочего места620671782
коворкинг на день480541151
офис для команды в коворкинге34090531582
переговорная почасово29083451051
коворкинг с юридическим адресом26081441051
коворкинг цена в месяц39094551582
тихий коворкинг для работы21080481472
коворкинг для айтишников24082491472
аренда кабинета на двоих22080481472
коворкинг круглосуточно20079471472
рабочее место в аренду недорого31087511472
коворкинг у метро560581251
топ-3 топ-10 топ-30 ниже 30 вне топ-100

Было 4 страницы, стало 80 страниц

Было

  • Главная1
  • Тарифы1
  • Площадки1
  • Контакты1

Стало

  • Площадки по районам26
  • Тарифы и форматы17
  • Кабинеты для команд14
  • Переговорные и услуги10
  • Юридический адрес8
  • Резидентам5
Создано новых страниц: 60 · переработано существующих: 20

Что внедрили на сайте

Трафик без конверсии — это отчёт для красоты. Одновременно с продвижением дорабатывали сам сайт, чтобы посетитель из поиска доходил до заявки.

📍

Подбор площадки по метро

Ближайший коворкинг и маршрут.

🎟

Бронь пробного дня

Один день без абонемента онлайн.

👥

Расчёт кабинета на команду

Число людей — подходящие варианты.

📸

Фото пространства в рабочий день

Как выглядит зал, а не рендер.

Карточка компании как отдельный источник

Часть клиентов вообще не доходит до сайта: они ищут в Картах и звонят прямо из карточки. Это отдельный поток, и он не пересекается с поисковым.

★★★★★ 4,9 — рейтинг карточки было 4,5 · отзывов 18 → 148 📍 топ-3 по запросу «коворкинг» у ближайшего метро
Просмотры карточки
4 600
в месяц, было 340
Звонки из карточки
286
за период, без захода на сайт
Построения маршрута
720
человек поехал к вам
Переходы на сайт
840
из карточки в Картах
1

Показали каждую площадку

Отдельная карточка на каждый адрес сети.

2

Указали тарифы и форматы

От дневного места до кабинета на команду.

3

Собрали отзывы резидентов

Отзывы с описанием формата работы.

Коворкинг выбирают по пути на работу — карточки по каждой площадке дали поток без единого рубля в рекламу.

Как попали в ответы нейропоиска

Часть людей больше не открывает сайты: они спрашивают ассистента и получают готовый ответ. Чтобы оказаться внутри такого ответа, недостаточно быть в топе — нужно, чтобы страницу было удобно процитировать.

Что для этого сделали

Поиск с Нейро, Алиса, ассистенты с веб-поиском

1

Описали форматы работы

Чем коворкинг отличается от офиса и кафе.

2

Разобрали тарифы

Что входит в дневной и месячный доступ.

3

Разметили услуги и организацию

Машиночитаемое описание площадок.

4

Написали про юридический адрес

Требования налоговой и как оформляется.

Запросы, по которым нас цитируют

Примеры из проверки ответов ассистентов

«сколько стоит место в коворкинге»приводится наша сетка тарифов
«чем коворкинг отличается от офиса»сравнение цитируется целиком
«можно ли зарегистрировать ип в коворкинге»ответ попадает в выдачу
«как выбрать коворкинг для команды»цитируется наш чек-лист
Люди сравнивают форматы работы перед первым визитом — честное сравнение приводит тех, кому коворкинг действительно подходит.

Бесплатный аудит вашего сайта

  • Разберём сайт по полкам: что мешает расти в поиске прямо сейчас
  • Стратегия выхода в топ Яндекса и Google — по шагам и срокам
  • Вывод в топ ИИ-выдачи: Алиса, ChatGPT, Gemini и другие

Отчёт присылаем ссылкой и файлом. Без обязательств и без «оставьте заявку, мы перезвоним» — сначала польза, потом разговор.

Не отправилось. Позвоните нам: +7 927 97 52 110

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Алексей Лигер, директор агентства «В точку»
Лигер Алексей
Директор агентства «В точку»
  • Основатель школы интернет-маркетологов «Smmoozy»
  • Предприниматель года в номинации «Креативное предпринимательство»

Напишите нам в мессенджер

Ответим в рабочее время. Можно сразу с задачей и бюджетом — так быстрее.

Вячеслав
Вячеслав
Стратег
+7 (927) 975-21-10
Людмила
Людмила
Старший стратег
+7 (927) 190-05-45

Кто подготовил этот материал

Вт

SEO-агентство «В точку»

Материал подготовлен командой, которая вела этот проект. Автор — , руководитель агентства «В точку» и спикер по digital-маркетингу. Мы занимаемся поисковым продвижением с 2016 года и ведём проекты в нише «коворкинг»: собираем семантику, перестраиваем структуру сайта, дорабатываем функционал и отвечаем за заявки, а не за позиции сами по себе.

В поисковом продвижении с 2016 года Опубликовано кейсов: 900+ Ниша: коворкинг

Как считали. Визиты — из Яндекс Метрики, отчёт «Источники», сегмент «Переходы из поисковых систем». Позиции — из Яндекс Вебмастера по загруженной семантике. Данные карточки — из Яндекс Бизнеса. Заявка — это отправленная форма или звонок с сайта, зафиксированные как цель. Стоимость заявки — бюджет периода, делённый на число заявок из органики.

Мы не приводим выручку клиента и не считаем за него окупаемость: отвечаем за трафик, заявки и их стоимость. Всё, что зависит от отдела продаж, остаётся зоной клиента.

Сайт: t4ka.ru Обновлено: 28.08.2026 Автор: Опубликовано: 28.08.2026
−91%
снижение стоимости заявки за 9 месяцев
634 заявок из поиска по средней цене 738 ₽ · стоимость заявки снижена с 4 000 до 356 ₽. При типичной для ниши конверсии заявка→сделка ~26% это ≈ 165 резидентов.
Органика работает накопительно: бюджет фиксированный, а трафик растёт — поэтому каждая следующая заявка обходится дешевле предыдущей.

Было и стало

Было

  • Сайт продвигал название сети
  • Один тариф на все аудитории
  • 380 визитов из поиска в месяц
  • 26 запросов в топ-10
  • Стало

  • 80 страниц по локациям, тарифам и форматам
  • 5 200 визитов из поиска в месяц
  • 388 запросов в топ-10, из них 132 в топ-3
  • Пробный день как первая ступень
  • SEO-продвижение — коротко о главном

    Можно ли поработать один день?
    Да, дневной тариф без абонемента: рабочее место, интернет, кухня и час переговорной. Если после дня оформляете месяц, стоимость дня засчитываем в абонемент.
    Можно ли зарегистрировать компанию по адресу коворкинга?
    Да, услуга юридического адреса доступна резидентам с абонементом от месяца: предоставляем договор, гарантийное письмо и приём корреспонденции.
    Через сколько будет результат?
    Первые заявки обычно приходят на третий-четвёртый месяц, заметный рост — к шестому. Кто обещает топ за месяц, либо продвигает запросы, по которым и так никто не ищет, либо рискует вашим сайтом.
    Что будет, если мы остановимся?
    Позиции держатся какое-то время и постепенно сползают: конкуренты продолжают работать. Это главное отличие от контекста, где трафик исчезает в день отключения, — здесь падение растянуто, но неизбежно.

    Выведем ваш сайт в топ — с гарантией

    🛡 Не выполним обещание — вернём деньги

    Зафиксируем в договоре запросы и сроки. Если к оговорённой дате их не будет в топе — возвращаем оплату за период.

    Начинаем с бесплатного аудита: покажем, по каким запросам вас реально можно вывести, а по каким обещать нечестно.

    Получить бесплатный аудит