Вывели 478 запросов в топ-10 и превратили органический трафик в поток заявок. Считаем заявки и их стоимость — не позиции ради позиций.
Никто не хочет «оценку» — нужен отчёт, который примет банк, суд или нотариус. Сайт перечислял виды имущества, а клиент ищет по цели: для ипотеки, для наследства, для развода.
Половина обращений — срочные, с назначенным заседанием или сделкой. Если срок изготовления не назван прямо, звонок уходит в другую компанию.
«Клиент не ищет „оценку недвижимости“ — он ищет „оценку квартиры для суда“. Мы разложили услуги по целям, добавили требования каждой инстанции, и заявки пошли от людей, которым отчёт нужен на этой неделе».
Для банка, суда, наследства, раздела, опеки, страховой — с требованиями каждой инстанции и списком документов.
Сколько стоит и за сколько дней. Оба вопроса задают в первую минуту разговора.
Отчёт от компании без членства не примут — и это проверяемое отличие.
1 520 запросов, кластеризованных по смыслу. Главная ошибка ниши — пытаться продвинуть все запросы одной страницей: поиск не понимает, о чём она, и не даёт позиций ни по одному кластеру.
Скорость загрузки, мобильная версия, дубли, битые ссылки, robots и карта сайта. Это не даёт роста само по себе, но без этого не работает всё остальное — поиск просто не доносит страницы до выдачи.
Формы, кнопки звонка, понятные цены и работающая мобильная вёрстка. Трафик без конверсии — это отчёт для красоты, а не результат: мы считаем заявки, а не визиты.
Запросы «для суда» и «для наследства» дали основной поток.
Срочные обращения перестали уходить.
Проверяемая легальность сняла торг по цене.
Данные Яндекс Метрики, источник «Переходы из поисковых систем»
Бюджет фиксированный — 62 000 ₽ в месяц. Трафик растёт, цена заявки падает
Длина полосы — размер кластера, залитая часть — запросы в топ-10
Съём позиций по ключевым запросам, срезы за период работ
| Запросы (14) | Частота | 05.11.251–10: 0% | 05.01.261–10: 0% | 05.03.261–10: 0% | 05.04.261–10: 0% | 05.06.261–10: 100% | 05.08.261–10: 100% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| оценка квартиры | 880 | — | — | — | 47 | 10 | 2 |
| независимая оценка | 620 | — | — | 63 | 32 | 8 | 2 |
| оценка квартиры для ипотеки | 560 | — | — | 52 | 24 | 5 | 1 |
| оценка автомобиля после дтп | 480 | — | — | 46 | 22 | 5 | 1 |
| оценка для наследства | 390 | — | — | 40 | 19 | 5 | 1 |
| оценка бизнеса | 340 | — | — | 43 | 23 | 7 | 2 |
| оценка ущерба после залива | 290 | — | — | 34 | 17 | 4 | 1 |
| судебная оценочная экспертиза | 260 | — | — | 39 | 22 | 7 | 2 |
| оценка оборудования | 210 | — | 97 | 37 | 21 | 7 | 2 |
| сколько стоит оценка квартиры | 310 | — | — | 35 | 18 | 4 | 1 |
| отчет об оценке для суда | 240 | — | — | 32 | 16 | 4 | 1 |
| оценка земельного участка | 220 | — | 99 | 37 | 21 | 7 | 2 |
| оценка для раздела имущества | 200 | — | 95 | 30 | 16 | 4 | 1 |
| оценщик срочно | 190 | — | 94 | 36 | 20 | 7 | 2 |
Трафик без конверсии — это отчёт для красоты. Одновременно с продвижением дорабатывали сам сайт, чтобы посетитель из поиска доходил до заявки.
Банк, суд, наследство — свои требования.
Что подготовить до визита оценщика.
Стандартный и срочный — с ценами.
Проверяемые реквизиты в открытом виде.
Часть клиентов вообще не доходит до сайта: они ищут в Картах и звонят прямо из карточки. Это отдельный поток, и он не пересекается с поисковым.
Кто подписывает отчёт и где принимают документы.
Недвижимость, авто, бизнес, ущерб.
Отзывы с указанием инстанции, куда шёл отчёт.
Часть людей больше не открывает сайты: они спрашивают ассистента и получают готовый ответ. Чтобы оказаться внутри такого ответа, недостаточно быть в топе — нужно, чтобы страницу было удобно процитировать.
Поиск с Нейро, Алиса, ассистенты с веб-поиском
Что нужно банку, суду, нотариусу.
Осмотр, анализ рынка, расчёт, отчёт.
Машиночитаемое описание компании.
По типам объектов и целям.
Примеры из проверки ответов ассистентов
Отчёт присылаем ссылкой и файлом. Без обязательств и без «оставьте заявку, мы перезвоним» — сначала польза, потом разговор.
Напишите нам в мессенджер
Ответим в рабочее время. Можно сразу с задачей и бюджетом — так быстрее.
Зафиксируем в договоре запросы и сроки. Если к оговорённой дате их не будет в топе — возвращаем оплату за период.
Начинаем с бесплатного аудита: покажем, по каким запросам вас реально можно вывести, а по каким обещать нечестно.
Получить бесплатный аудит
