Вывели 542 запроса в топ-10 и превратили органический трафик в поток заявок. Считаем заявки и их стоимость — не позиции ради позиций.
Покупателя волнует не планировка, а получит ли он ВНЖ, как перевести деньги и что с налогами. Сайт с фотографиями видов на море на это не отвечал.
Ниша полна посредников без юридических компетенций. Клиент рискует крупной суммой в чужой юрисдикции и не понимает, кому верить.
«Клиент не выбирает квартиру — он решает, где сможет жить и что будет с деньгами. Мы стали писать про ВНЖ, переводы и налоги, и к нам пошли люди с серьёзными бюджетами, а не любители красивых видов».
Для ВНЖ, для аренды, для переезда с семьёй — по каждой стране со своими правилами и порогами.
Как проходит оплата, какие налоги при покупке и владении, что с отчётностью. Самый тревожный блок.
Проверка объекта, титул, обременения, работа с местными юристами. Отличие от посредника.
1 760 запросов, кластеризованных по смыслу. Главная ошибка ниши — пытаться продвинуть все запросы одной страницей: поиск не понимает, о чём она, и не даёт позиций ни по одному кластеру.
Скорость загрузки, мобильная версия, дубли, битые ссылки, robots и карта сайта. Это не даёт роста само по себе, но без этого не работает всё остальное — поиск просто не доносит страницы до выдачи.
Формы, кнопки звонка, понятные цены и работающая мобильная вёрстка. Трафик без конверсии — это отчёт для красоты, а не результат: мы считаем заявки, а не визиты.
Главная цель покупки стала точкой входа.
Самый тревожный вопрос снят заранее.
Отличие от посредников стало видимым.
Данные Яндекс Метрики, источник «Переходы из поисковых систем»
Бюджет фиксированный — 94 000 ₽ в месяц. Трафик растёт, цена заявки падает
Длина полосы — размер кластера, залитая часть — запросы в топ-10
Съём позиций по ключевым запросам, срезы за период работ
| Запросы (14) | Частота | 05.09.251–10: 0% | 05.11.251–10: 0% | 05.01.261–10: 0% | 05.04.261–10: 43% | 05.06.261–10: 100% | 05.08.261–10: 100% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| недвижимость за рубежом | 620 | — | — | 92 | 16 | 6 | 2 |
| внж за покупку недвижимости | 880 | — | — | — | 16 | 4 | 1 |
| купить квартиру за границей | 480 | — | — | 73 | 14 | 5 | 2 |
| недвижимость у моря купить | 560 | — | — | 83 | 15 | 6 | 2 |
| инвестиции в зарубежную недвижимость | 390 | — | — | 59 | 9 | 3 | 1 |
| налоги на недвижимость за рубежом | 340 | — | — | 54 | 9 | 3 | 1 |
| как перевести деньги за границу для покупки | 290 | — | — | 50 | 9 | 3 | 1 |
| апартаменты за рубежом доходность | 260 | — | — | 48 | 8 | 3 | 1 |
| вид на жительство через недвижимость | 310 | — | — | 52 | 9 | 3 | 1 |
| сопровождение сделки за рубежом | 210 | — | — | 50 | 12 | 5 | 2 |
| ипотека за границей для россиян | 240 | — | — | 52 | 12 | 5 | 2 |
| содержание недвижимости за рубежом | 200 | — | — | 44 | 8 | 3 | 1 |
| проверка объекта за границей | 190 | — | — | 49 | 12 | 5 | 2 |
| покупка дома у моря | 220 | — | — | 55 | 15 | 7 | 3 |
Трафик без конверсии — это отчёт для красоты. Одновременно с продвижением дорабатывали сам сайт, чтобы посетитель из поиска доходил до заявки.
Пороги вложений и условия.
Переводы, эскроу, ежегодные платежи.
Работа с местными юристами.
Налоги, коммунальные, управление.
Часть людей больше не открывает сайты: они спрашивают ассистента и получают готовый ответ. Чтобы оказаться внутри такого ответа, недостаточно быть в топе — нужно, чтобы страницу было удобно процитировать.
Поиск с Нейро, Алиса, ассистенты с веб-поиском
Пороги вложений и условия по странам.
Что платится при покупке и владении.
Машиночитаемое описание агентства.
Реальная доходность объектов.
Примеры из проверки ответов ассистентов
Отчёт присылаем ссылкой и файлом. Без обязательств и без «оставьте заявку, мы перезвоним» — сначала польза, потом разговор.
Напишите нам в мессенджер
Ответим в рабочее время. Можно сразу с задачей и бюджетом — так быстрее.
Зафиксируем в договоре запросы и сроки. Если к оговорённой дате их не будет в топе — возвращаем оплату за период.
Начинаем с бесплатного аудита: покажем, по каким запросам вас реально можно вывести, а по каким обещать нечестно.
Получить бесплатный аудит
