Реклама юриста по аренде коммерческой недвижимости: 187 заявок

👋 О нас

Руководитель рекламного агентства

Мы специализируемся на продвижении юридических услуг. В этом кейсе я расскажу, как мы за полгода выстроили стабильный поток заявок для адвокатского бюро, специализирующегося на аренде коммерческой недвижимости, значительно снизив стоимость привлечения клиента.

🏫 Клиент

Адвокатское бюро «Правовой Вектор»

🌎

География

Нижний Новгород

📜

Профиль

Юридическое сопровождение сделок аренды коммерческой недвижимости

👪

Формат

Консультации, разработка договоров, представительство в суде

✨

Особенность

Глубокая экспертиза в земельном праве и строительных спорах

🔥 С чего начинали

Только рекомендации — без системной контекстной рекламы

Клиент обратился в феврале: основной поток клиентов приходил по рекомендациям, что не позволяло прогнозировать загрузку и масштабироваться. Отсутствовала системная работа с контекстной рекламой.

Была задача — настроить предсказуемый канал привлечения целевых заявок на юридические услуги по аренде коммерческой недвижимости, сохраняя при этом высокую квалификацию обращений.

🎯 Что хотели

Предсказуемый канал с сохранением квалификации обращений

Поток заявок на бесплатную первичную консультацию

Формат: клик на номер телефона / заполнение формы на сайте

Бюджет: 150 000 ₽ в месяц

Сроки: февраль 2024 — июль 2024 (6 месяцев)

KPI: цена заявки до 1500 ₽ — перевыполнили, получив 1150 ₽

👥 Кто заказывает

Собственники бизнеса — 65%, риелторы и брокеры — 35%

65%

👤 Собственники бизнеса

Предприниматели и руководители компаний, ищущие помещения или сдающие свои

35%

👨‍💻 Риелторы и брокеры

Специалисты по коммерческой недвижимости, нуждающиеся в юр. поддержке

🔥 Горячий поиск«юрист по аренде коммерческой недвижимости», «составить договор аренды офиса», «споры по аренде нежилых помещений»

📱 РСЯ (Сети)Владельцы малого и среднего бизнеса, интересы «Коммерческая недвижимость», «Инвестиции», «Юридические услуги для бизнеса»

🏃 КонкурентыТаргетинг по названиям крупных юридических компаний, которые занимаются недвижимостью

📍 ГеотаргетингВесь Нижний Новгород и Нижегородская область

📜 Чем цепляли

Бесплатная первичная консультация по договору аренды

📋

«Бесплатная первичная консультация» — разберем ваш случай и предложим решение

📜

«Разработка договора аренды от 7 000 ₽». Защитим ваши интересы по максимуму

💰

«Юридическое сопровождение сделок под ключ». От проверки контрагента до регистрации

👪

«Опыт более 10 лет в коммерческой недвижимости». Решаем сложные кейсы

🧪 Гипотезы

Что тестировали в рекламе юриста по аренде коммерческой недвижимости

Аудитория делится на тех, кто снимает, и тех, кто сдаёт — проверяли, какие формулировки приводят более квалифицированные заявки.

Что проверяли	Что вышло
📜 Оффер «проверим договор аренды перед подписанием» вместо общего «юрист по недвижимости»	Конкретная услуга с понятным результатом резонировала с предпринимателями, уже держащими договор в руках
👨‍💻 Отдельная кампания на риелторов и брокеров с предложением о партнёрстве	Дала стабильный канал направленных клиентов от специалистов, регулярно сталкивающихся с юридическими вопросами
🏙 Акцент на «экспертиза в земельном праве и строительных спорах» как главный довод	Слабее — для большинства обращений по обычной аренде офиса эта узкая экспертиза была не так важна
⚖ Оффер «представительство в суде по спорам с арендодателем» отдельным направлением	Привлекло более редкие, но дорогие заявки от предпринимателей, уже находящихся в конфликте

🔑 Семантическое ядро

Семантическое ядро для контекстной рекламы

Поисковые запросы, которые приводят целевых клиентов в эту нишу

🔥 Запросы заказчика (B2B)

заказать рекламу юрист по аренде коммерческой недвижимостизаказать продвижение юрист по аренде коммерческой недвижимостираскрутить юрист по аренде коммерческой недвижимостикак продвинуть юрист по аренде коммерческой недвижимостиувеличить количество клиентов

👤 Юридические услуги по аренде

юрист по аренде коммерческой недвижимостиюридические услуги аренда нежилых помещенийсопровождение сделок аренды коммерциипомощь юриста при аренде офисадоговор аренды коммерческой недвижимости юрист

📝 Консультации и споры

консультация юриста по арендеспоры по аренде коммерческой недвижимостирасторжение договора аренды юриствзыскание задолженности по арендезащита прав арендатора коммерческой недвижимости

💰 Стоимость и цены

стоимость услуг юриста по арендепрайс юриста по коммерческой недвижимостисколько стоит юрист по арендецены на юридическое сопровождение аренды

📍 Геозапросы

юрист по аренде коммерческой недвижимости москваюрист по аренде спбюрист по аренде рядомюридические услуги аренда коммерции город

📈 Что вышло

187 заявок, 45 новых клиентов, ROMI 780%

👁

Показов рекламы

🐭

Кликов по объявлениям

💳

Стоимость клика (CPC)

📧

Заявок получено

🎯

Цена заявки (план: до 1500 ₽)

🎉

Новых клиентов

📉 Визуализация результатов

Интерактивные графики — наведите для подробностей

📈 Рост заявок по месяцам

💲 Бюджет и лиды (сводно)

🧐 Воронка конверсий

🎨 Сегменты аудитории

💰 Вложено vs Выручка

🔌 Путь заявки

От «составить договор аренды офиса» до сопровождённой сделки

👁 567 800 показов

↓

🐭 7 650 кликов

CTR ~1,3%

↓

📧 187 заявок

2,4%

↓

👨‍💻 122 получили консультацию

65%

↓

🎉 45 стали клиентами

37%

💰 Финансовый результат

Расчет окупаемости рекламы (ROMI) для юриста

ROMI (Return on Marketing Investment)

Потрачено: 900 000 ₽ · Выручка: 7 920 000 ₽ · Средний чек услуги: 176 000 ₽

💬 Комментарий руководителя

Отзыв клиента о контекстной рекламе от «В точку»

“Привлечение клиентов в юридические услуги по коммерческой недвижимости требует точечного попадания. Мы сфокусировались на горячем спросе и четко сформулированных офферах, благодаря чему смогли значительно снизить цену заявки и обеспечить клиенту стабильный рост базы.

Алексей— руководитель агентства

❓ Частые вопросы

Частые вопросы о рекламе: юрист по аренде коммерческой недвижимости

Какой бюджет мне понадобится на старте для контекстной рекламы и сколько будет стоить заявка/заказ?

На старте рекомендуем бюджет от 50 000 до 100 000 рублей в месяц для сбора данных. Стоимость заявки сильно зависит от региона и конкуренции, но мы целимся в 1000-3000 рублей за целевую заявку, а стоимость заказа (клиента) может быть от 5000 до 15000 рублей, в зависимости от сложности услуги.

Через какое время я могу ожидать первые заявки и как быстро увижу окупаемость инвестиций?

Первые заявки обычно приходят уже через 3-7 дней после запуска кампании. Окупаемость (ROMI) мы начинаем оценивать через 1-2 месяца, когда накопится достаточная статистика по конверсиям в реальные сделки.

Как вы отсекаете нецелевые обращения и что мне нужно предоставить вам для запуска рекламы?

Мы используем детальную проработку минус-слов, сегментацию аудитории и точные заголовки объявлений для отсева нецелевых. От вас потребуется доступ к сайту, информация о ваших услугах и ценах, а также понимание вашей целевой аудитории.

Какие рекламные каналы вы используете для продвижения юриста по аренде коммерческой недвижимости?

В основном мы фокусируемся на Яндекс.Директ и Google Ads, используя поисковые кампании, а также ретаргетинг и медийную рекламу для повышения узнаваемости и возврата заинтересованных пользователей.

🚀 Каналы продвижения

Какие ещё способы продвижения есть для этой ниши

Рекомендуемые каналы продвижения для юриста по аренде коммерческой недвижимости в РФ

🔍

Яндекс Директ (Поиск и РСЯ)

Привлекает горячую аудиторию, активно ищущую юридические услуги по аренде.

🔔

Яндекс Карты / Яндекс Услуги

Позволяет найти клиентов по геолокации и запросам, связанным с услугами юриста.

💻

SEO-продвижение сайта

Обеспечивает долгосрочный органический трафик по целевым запросам.

🔖

Таргетированная реклама ВКонтакте

Позволяет настраивать рекламу на владельцев бизнеса и предпринимателей, заинтересованных в аренде коммерции.

📢

Профильные агрегаторы юристов

Дополнительный источник заявок от пользователей, целенаправленно ищущих юристов.

📰

Контент-маркетинг (статьи, кейсы)

Повышает экспертность и доверие, привлекая клиентов через полезный контент.

📝

2ГИС

Помогает привлекать клиентов, ищущих юридические услуги в конкретном районе или городе.

Кейс: контекстная реклама для юриста по аренде коммерческой недвижимости – 187 заявок по 1150 ₽