Оставить заявку
Кейс · Контекстная реклама

Кейс: контекстная реклама для строительства коттеджей – 128 заявок по 1745 ₽

128заявок за 4 мес
1745 ₽цена заявки
12договоров
342%ROMI
3D-иллюстрация: современный коттедж в окружении зелени
Алексей
Руководитель рекламного агентства
Мы специализируемся на продвижении загородной недвижимости и строительных услуг. В этом кейсе я расскажу, как за 4 месяца мы привлекли целевые заявки на строительство коттеджей под ключ и обеспечили клиента договорами на общую сумму более 36 млн рублей.

Строительная компания «Дом мечты»

📍
Город
Нижний Новгород
🏡
Профиль
Строительство коттеджей и домов под ключ
🔧
Услуги
Проектирование, строительство, инженерные сети, отделка
📋
Особенность
Гарантия на работы до 10 лет, фиксированная смета

Огромный чек, а заявки шли «просто помечтать о доме»

Клиент обратился к нам в начале строительного сезона: не хватало стабильного потока целевых заявок, а текущие каналы давали либо нерегулярный трафик, либо слишком дорогих лидов.

Необходимо было оперативно занять нишу в высококонкурентном сегменте и привлечь потенциальных клиентов, готовых к строительству в ближайшее время.


Целевые заявки на строительство коттеджей под ключ

1
Привлечение целевых заявок на строительство коттеджей под ключ
2
Формат: квиз-лендинг + корпоративный сайт
3
Бюджет: 50 000 ₽ в месяц (тестовый период)
4
Сроки: май — август 2024 (4 месяца)
5
KPI: цена заявки до 2500 ₽ — перевыполнили, получив 1745 ₽

Чем убеждали доверить стройку дома нам

📋

«Рассчитайте стоимость дома мечты за 1 минуту» — квиз с подбором проекта и цены

🏡

«Построим дом с гарантией до 10 лет» — надежность и безопасность инвестиций

💰

«Фиксированная смета и поэтапная оплата» — без скрытых платежей, прозрачные условия

📰

«Получите 3 готовых проекта бесплатно» — ценность без обязательств


Владельцы участков, готовые строить дом для семьи

65%

👤 Семьи 35–55 лет

Ищут постоянное жилье за городом, имеют участок или планируют его покупку

20%

👥 Инвесторы

Рассматривают строительство коттеджей для сдачи в аренду или перепродажи

15%

👱 Бизнесмены

Ищут подрядчика для строительства объектов коммерческой недвижимости или корпоративных поселков

🔥 Горячий поиск«строительство коттеджей под ключ нижний новгород», «построить дом цена», «проекты домов с участком»
📱 РСЯ (Сети)Интересы «Загородная недвижимость», «Строительство и ремонт», «Ипотека», аудитория конкурентов
📍 ГеотаргетингНижний Новгород и Нижегородская область (коттеджные поселки, садовые товарищества)
💰 Похожие аудиторииLook-alike на посетителей сайта и тех, кто оставил заявку

Что тестировали в рекламе строительства коттеджей

Огромный чек, долгий выбор — тестировали, что отсекает «мечтателей» и цепляет готового строить.

🏷️ Цена «под ключ» с комплектацией в объявлении.
✅ Отсекало неплатёжеспособных
📐 «Бесплатный проект и смета под участок».
✅ Целевая заявка
🏠 Кампании по технологии (газобетон / кирпич / каркас).
✅ Точнее лид
💳 «Ипотека на строительство и оплата по этапам».
✅ Заявок больше
🎯 Общие «дачи/участки».
❌ Не стройка дома — минус

«Коттедж под ключ цена» и «построить дом из газобетона/кирпича»

Ключевые запросы, по которым нас ищут потенциальные клиенты, владельцы бизнеса в нише «Коттеджи под ключ»:

🔥 Запросы заказчика (B2B)

заказать рекламу коттеджи под ключзаказать продвижение коттеджи под ключраскрутить коттеджи под ключкак продвинуть коттеджи под ключувеличить количество клиентов

💰 Контекстная реклама

настройка яндекс директ коттеджиконтекстная реклама строительство домовсколько стоит реклама коттеджейяндекс директ для застройщиковреклама коттеджных поселков

📈 SEO-продвижение

seo продвижение коттеджейраскрутка сайта строительства домоввывести сайт в топ коттеджиоптимизация сайта застройщикаseo для коттеджных поселков

📣 Таргетированная реклама

таргетированная реклама вк коттеджиреклама строительства домов вконтактенастройка таргета коттеджные поселкипривлечение клиентов вк строительствотаргет для застройщиков

📊 Аналитика и стратегия

маркетинговая стратегия коттеджианализ конкурентов строительство домоваудит рекламы коттеджных поселковрост продаж коттеджейувеличение заявок строительство

Что дал Директ за сезон

👁
0
Показов рекламы
🐭
0
Кликов по объявлениям
💳
0
Стоимость клика (CPC)
📧
0
Заявок получено
🎯
0
Цена заявки (план: до 2500 ₽)
🎉
0
Новых договоров

📉 Визуализация результатов

Интерактивные графики — наведите для подробностей

📈 Рост заявок по месяцам

💲 Бюджет и лиды (сводно)

🧐 Воронка конверсий

🎨 Сегменты аудитории

💰 Вложено vs Выручка


От клика до договора на строительство

👁 345 600 показов
🐭 7 690 кликов
CTR ~2,2%
📧 128 заявок
1,7%
👤 81 консультация
63%
🎉 12 договоров
15%

ROMI 452%: 220 тыс вложили — 1,21 млн вернули

0%
ROMI (Return on Marketing Investment)
Потрачено: 200 000 ₽  ·  Выручка: 68 400 000 ₽  ·  Средний чек договора: 5 700 000 ₽

Что дало договоры на дома

Алексей
В нише строительства коттеджей важен не только объем трафика, но и его качество. Мы сфокусировались на горячем спросе и использовали квизы для предварительной квалификации лидов, что позволило получить заявки значительно ниже KPI и обеспечить высокую конверсию в договоры. ROMI 34200% говорит сам за себя.
Алексей— руководитель агентства

Что спрашивают про рекламу строительства коттеджей

Сколько стоит запустить контекстную рекламу и какой минимальный бюджет мне нужно заложить на старте?
На запуск контекстной рекламы для коттеджей под ключ потребуется от 50 000 до 150 000 рублей в месяц, включая наш гонорар и рекламный бюджет. Минимальный бюджет для старта, чтобы собрать достаточно данных и получить первые заявки, составляет примерно 80 000 рублей на 1-2 месяца.
Через какое время я увижу первые заявки и как быстро реклама начнет окупаться?
Первые целевые заявки вы начнете получать уже через 1-2 недели после запуска кампаний. Окупаемость инвестиций (ROMI) станет заметна через 2-3 месяца активной работы, после оптимизации и сбора статистики.
Как вы отсекаете нецелевые обращения и привлекаете только заинтересованных клиентов?
Мы используем детальную проработку семантического ядра, минус-слова, таргетинг по интересам и географии, а также анализируем поведение пользователей на сайте, чтобы привлекать только тех, кто реально ищет строительство коттеджа под ключ.
Что потребуется от меня, как от клиента, для эффективного запуска и ведения рекламных кампаний?
Нам понадобится доступ к вашему сайту, информация о ваших преимуществах, ценах, акциях, а также оперативная обратная связь по качеству заявок для постоянной оптимизации кампаний.

Какие ещё способы продвижения есть для этой ниши

Эффективные каналы для продвижения коттеджей под ключ в России:

🔍

Яндекс Директ

Позволяет точно нацелиться на аудиторию по запросам и интересам, охватывая тех, кто активно ищет жилье.

📱

Таргетированная реклама ВКонтакте

Эффективна для работы с широкой аудиторией, сегментированной по демографии, интересам и поведению.

📝

SEO-продвижение

Обеспечивает долгосрочный приток органического трафика из поисковых систем по целевым запросам.

📍

Яндекс Карты/Услуги

Привлекает локальных клиентов, ищущих коттеджи в конкретном регионе или поблизости.

🔔

Авито

Крупнейшая доска объявлений, где активно ищут недвижимость и строительные услуги.

📢

Отраслевые агрегаторы

Специализированные порталы по недвижимости и строительству, где собирается целевая аудитория.

📬

Telegram-каналы и группы

Позволяет работать с заинтересованной аудиторией через тематические сообщества и рекламу.


Смотрите также