Заказать рекламу оценки недвижимости: 835 заявок по 293 ₽

👋 О нас

Руководитель рекламного агентства

Мы специализируемся на продвижении услуг в сфере недвижимости. В этом кейсе я расскажу, как мы всего за 4 месяца обеспечили оценочной компании стабильный поток заявок, загрузили оценщиков работой и значительно снизили стоимость привлечения клиента.

🏫 Клиент

Оценочная компания «Градиент»

📍

Город

Краснодар

🎓

Профиль

Оценка жилой, коммерческой недвижимости и земельных участков

👪

Формат

Офлайн-оценка с выездом и онлайн-консультации

✨

Особенность

Аккредитация во всех крупных банках и быстрый срок выпуска отчета

🏠 Точка старта

Спрос массовый «под ипотеку», а клиент выбирал первого из выдачи

Клиент обратился к нам в феврале. Основной источник заявок — B2B-партнерства, но нужен был стабильный поток заявок от частных лиц, чтобы загрузить новых оценщиков и расширить клиентскую базу.

Рынок оценки недвижимости достаточно конкурентен, особенно в Краснодаре. Важно было не просто получить заявки, а привлечь целевых клиентов с высоким чеком и удержать цену обращения в допустимых рамках.

📋 Задача

Поток заявок на оценку недвижимости

Поток заявок на оценку недвижимости для ипотеки, продажи, наследства

Формат: квиз-лендинг + многостраничный сайт клиента

Бюджет: 200 000 ₽ в месяц

Сроки: февраль — май (4 месяца)

KPI: цена заявки до 400 ₽ — перевыполнили, получив 293 ₽

💡 Офферы

Чем выигрывали скорость и «примет банк»

📋

«Бесплатная консультация: узнайте предварительную стоимость оценки» — без скрытых платежей

🏆

«Аккредитация во всех банках: Гарантия принятия отчета» — одобрение ипотеки без проблем

💰

«Срок отчета от 1 дня: Оперативность для вашей сделки» — быстро и без задержек

👪

«Опыт более 10 лет: Точная оценка от профессионалов» — тысячи успешно оцененных объектов

👥 Кто заказывает

Ипотечники, наследники и участники судов

65%

👤 Покупатели/Продавцы

Люди 28-55 лет, которым нужна оценка для сделок с недвижимостью (ипотека, купля-продажа)

20%

👥‍👨 Наследники/Раздел

Люди 35-60 лет, нуждающиеся в оценке для вступления в наследство или раздела имущества

15%

💼 Бизнес

Юрлица и ИП, которым требуется оценка коммерческой недвижимости или земли

🔥 Горячий поиск«оценка квартиры для ипотеки Краснодар», «независимая оценка недвижимости цена», «заказать оценку дома»

📱 РСЯ (Сети)Интересы «Покупка недвижимости», «Ипотека», «Юридические услуги», «Строительство»

🏃 КонкурентыТаргетинг по названиям банков-партнеров и крупных оценочных компаний

📍 ГеотаргетингВесь Краснодар и пригородные населенные пункты

🧪 Гипотезы

Что тестировали в рекламе оценки недвижимости

Массовый спрос «под ипотеку» решается скоростью и гарантией, что отчёт примут.

⚡

«Отчёт за 1 день, аккредитованы в банках» — главный оффер.

✅ Заявок кратно больше: скорость решает

🏦

Кампании по цели (ипотека / суд / наследство / опека).

✅ Точнее лид

📄

«Гарантия: отчёт примет ваш банк».

✅ Снимало главный страх

📱

«Фото объекта по WhatsApp — без визита».

✅ Удобство подняло конверсию

🎯

Общие «недвижимость».

❌ Покупатели квартир — минус

🔑 Семантика

«Оценка квартиры для ипотеки» и «отчёт об оценке для банка/суда»

Поисковые запросы, которые используют ваши потенциальные клиенты и вы при поиске подрядчика.

🔥 Запросы заказчика (B2B)

заказать рекламу оценка недвижимостизаказать продвижение оценка недвижимостираскрутить оценка недвижимостикак продвинуть оценка недвижимостиувеличить количество клиентов оценка недвижимости

💰 Оценка недвижимости для ипотеки

оценка квартиры для ипотекиоценка дома для ипотекиоценочная компания для ипотекисколько стоит оценка для ипотекисрочная оценка для ипотеки

📊 Оценка для продажи/покупки

оценка рыночной стоимости квартирыоценка недвижимости для продажиоценка коммерческой недвижимостинезависимая оценка недвижимостиоценка земельного участка

👤 Юридические аспекты оценки

оценка наследстваоценка для судаоценка ущерба недвижимостиоценка для оспаривания кадастровой стоимостиэкспертная оценка недвижимости

📍 Геозависимые запросы

оценка недвижимости москваоценка квартиры в москвеоценочные услуги рядомоценщик недвижимости москваоценочная компания москва

📊 Итоги

Что дал Директ за полгода

👁

Показов рекламы

🐭

Кликов по объявлениям

💳

Стоимость клика (CPC)

📧

Заявок получено

🎯

Цена заявки (план: до 400 ₽)

🎉

Заключенных договоров

📉 Визуализация результатов

Интерактивные графики — наведите для подробностей

📈 Рост заявок по месяцам

💲 Бюджет и лиды (сводно)

🧐 Воронка конверсий

🎨 Сегменты аудитории

💰 Вложено vs Выручка

🧲 Путь заявки

От клика до готового отчёта

👁 1 957 000 показов

↓

🐭 23 510 кликов

CTR ~1,2%

↓

📧 835 заявок

3,5%

↓

👨‍🏫 372 консультации/выезда

44,5%

↓

🎉 189 заключенных договоров

50,8%

💰 Экономика

ROMI 524%: 289 тыс вложили — 1,8 млн вернули

ROMI (Return on Marketing Investment)

Потрачено: 800 000 ₽ · Выручка: 9 789 000 ₽ · Средний чек услуги: 51 800 ₽

💬 Комментарий

Что дало поток отчётов

“В нише оценки недвижимости крайне важна точность таргетинга и убедительность офферов. Мы сосредоточились на болях целевой аудитории (ипотека, наследство, продажа) и преимуществах клиента (аккредитация, скорость). Результат — цена заявки на 26% ниже KPI и ROMI более 1000%.

Алексей— руководитель агентства

❓ Вопросы

Что спрашивают про рекламу оценки недвижимости

Сколько стоит реклама услуг по оценке недвижимости?

Стоимость рекламы состоит из рекламного бюджета и нашей комиссии. В этом кейсе бюджет составил 200 000 ₽/мес, а заявка вышла по 293 ₽. Итоговая стоимость заявки зависит от региона, конкуренции и вида объекта; точный расчёт мы делаем после анализа вашего рынка.

Какой минимальный бюджет нужен оценочной компании для старта?

Для эффективного теста ниши в крупном городе обычно требуется от 100 000 до 150 000 ₽/мес на рекламный бюджет. После того как мы видим стабильную и окупаемую цену заявки, бюджет можно масштабировать.

Когда ждать первые заявки на оценку?

Первые заявки могут появиться уже через 3–7 дней после запуска кампаний. Стабильный поток и оптимизация стоимости заявки обычно достигаются ко 2–3 неделе, когда рекламные системы обучатся. Пик спроса часто приходится на периоды активного рынка недвижимости.

Какое участие требуется от клиента в процессе работы?

От клиента нужны доступы к сайту (или предоставление информации для разработки посадочной страницы), понимание целевой аудитории, ценовой политики и уникальных преимуществ. Также важна своевременная обратная связь по качеству заявок и конверсии в продажи для оперативной оптимизации кампаний.

🚀 Каналы продвижения

Какие ещё способы продвижения есть для этой ниши

Эффективные каналы привлечения клиентов для оценки недвижимости в России.

🔍

Яндекс Директ

Позволяет точно таргетироваться на пользователей, ищущих конкретные услуги оценки, с высокой конверсией.

📣

Яндекс Карты/Услуги

Идеально для привлечения клиентов, ищущих оценщиков по геолокации, с возможностью оставить заявку или позвонить.

📲

2ГИС

Эффективен для локального поиска услуг оценки, предоставляя подробную информацию и контакты.

👥

Таргетированная реклама ВКонтакте

Позволяет таргетироваться на аудиторию по интересам (ипотека, недвижимость, инвестиции) и демографическим данным.

🔎

SEO-продвижение

Приводит органический трафик из поисковых систем по информационным и коммерческим запросам, обеспечивая долгосрочный эффект.

📝

Отраслевые агрегаторы и каталоги

Размещение на специализированных площадках, где собраны предложения от разных оценочных компаний.

💬

Telegram-каналы и чаты

Возможность публиковать экспертные статьи, кейсы и предложения в тематических сообществах по недвижимости.

Кейс: контекстная реклама для оценки недвижимости – 835 заявок по 293 ₽