Офис ищут под конкретную команду: столько-то рабочих мест, такой-то район, такой-то бюджет. Требования жёсткие.
Продвижение сайта офисного центра стоит от 35 000 ₽ в месяц, рабочий уровень — 55 000 – 110 000 ₽. Заявка обходится в 600 – 1 500 ₽, заключённый договор — в 5 000 – 14 000 ₽. В нашем проекте: 845 ₽ за заявку и 7 416 ₽ за договор.
Вилка зависит от объёма: один бизнес-центр или портфель офисных площадей в городе.
Смета проекта на 66 000 ₽ — владелец офисных площадей в нескольких зданиях.
| Статья | Что входит | Сумма | Доля |
|---|---|---|---|
| Офисы и планировки | Каждый доступный офис — своя страница с площадью, планировкой, ценой | 22 000 ₽ | 33% |
| Форматы и задачи | Офис под команду из пяти человек, с отдельным входом, с парковкой, под колл-центр | 18 000 ₽ | 27% |
| Здание и инфраструктура | Класс здания, лифты, парковка, охрана, интернет, что рядом | 14 000 ₽ | 21% |
| Районы и транспорт | Локация, метро, парковочные места, доступность для сотрудников | 8 000 ₽ | 12% |
| Техническая работа | Скорость галерей, планировки, фильтр по площади, онлайн-заявка на просмотр | 4 000 ₽ | 6% |
Итого за месяц работ: 66 000 ₽. Актуальная шахматка со свободными офисами и ценами — то, чего почти никто не делает, и то, что резко повышает конверсию.
Два списка: из-за чего смета растёт и на чём она честно уменьшается.
Офисные площади в нескольких зданиях, бюджет 66 000 ₽ в месяц.
Трафик вырос с 540 до 6 400 визитов. Лучше всего сработали страницы под конкретные задачи: «офис на 10 человек», «офис с отдельным входом». Разбор проекта целиком →
Проверьте, будет ли подрядчик поддерживать актуальность свободных площадей на сайте.
Цикл средний: подбор по требованиям, просмотры, согласование условий и договора.
При аренде 86 000 ₽ в месяц привлечение окупается за первый же месяц. А поскольку арендаторы сидят по два-три года, реальная ценность договора измеряется миллионами.
Клиент выбирает офис по площади и цене, приезжает смотреть — и узнаёт, что это помещение сдали месяц назад. Второй раз он к вам не поедет. При этом почти все офисные центры держат на сайте статичный список площадей, который обновляют раз в полгода. Актуальная шахматка со свободными офисами и реальными ценами — самое дешёвое и самое эффективное улучшение, которое можно сделать в этой нише.
По задаче и параметрам: «офис на 10 человек в аренду», «офис с отдельным входом», «аренда офиса рядом с метро». Клиент считает рабочими местами, а не квадратными метрами.
Глубиной: реальные планировки, фотографии этажей, актуальные цены, описание инфраструктуры здания. Площадки дают строчку в списке, а вы — полную картину.
Это растущий формат: компания въезжает с мебелью и интернетом в тот же день. Отдельная семантика и более высокая ставка за метр.
Район чаще решает: сотрудникам должно быть удобно добираться. Но парковка и класс здания идут следом почти сразу.
Первые — на втором-третьем месяце. Запросы конкретные, конкуренция ниже, чем в жилой аренде.
Отчёт присылаем ссылкой и файлом. Без обязательств и без «оставьте заявку, мы перезвоним» — сначала польза, потом разговор.
Напишите нам в мессенджер
Ответим в рабочее время. Можно сразу с задачей и бюджетом — так быстрее.
