Заявка на строительство дома стоит от 892 до 1 923 ₽ по проектам агентства «В точку»: в Яндекс Директе обращение обошлось в 1 184 ₽ при плане до 1 500 ₽, на Авито – 892 ₽, во ВКонтакте – 1 923 ₽, в поиске – 1 516 ₽. Работа подрядчика по одному каналу стоит от 15 000 до 45 000 ₽ в месяц, рекламный бюджет площадки берут отдельно и закладывать его разумно от 50 000 ₽ в месяц. Разброс объясняется не каналом, а тем, что именно вы продаёте: за проектом и фундаментом приходят часто и дёшево, за домом из бруса – редко и дорого.
Сколько стоит: тарифы коротко
Цены наших работ по каналам, которые в этой нише действительно приносят обращения. Рекламный бюджет площадок сюда не входит.
| Вариант | Цена | Кому подходит |
|---|---|---|
| Яндекс Директ, настройка и ведение | от 35 000 ₽/мес | Основной канал: человек уже ищет, кто построит ему дом |
| Реклама в РСЯ и догоняющая (ретаргетинг) | от 25 000 ₽/мес | Догнать тех, кто посчитал смету и ушёл думать до весны |
| SEO-продвижение сайта | 35 000–45 000 ₽/мес | Компаниям, которые строят в своём регионе не первый год |
| Таргет ВКонтакте (VK Реклама) | от 30 000 ₽/мес | Массовым форматам: каркас, газобетон, бани, дачные дома |
| Реклама на Авито | от 15 000 ₽/мес | Тем, у кого есть готовые проекты с понятной ценой за квадрат |
| Продвижение в Яндекс Картах | от 25 000 ₽/мес | Компании с офисом и шоурумом домокомплектов |
| Продвижение на 2ГИС | от 15 000 ₽/мес | То же самое, дешевле, но охват уже |
| Telegram Ads и посевы в каналах | от 30 000 ₽/мес | Дорогим проектам и загородным посёлкам |
| Сайт строительной компании: лендинг / с каталогом проектов / полного цикла | от 45 000 / 89 000 / 180 000 ₽ | Разово, до запуска рекламы |
| Аудит рекламной кампании | от 8 000 ₽ разово | Реклама идёт, но заявки дорогие и непонятно почему |
В месячную сумму входит семантика, минус-слова, объявления и креативы, настройка целей в Метрике, еженедельная оптимизация и отчёт по стоимости обращения. Рекламный бюджет всегда идёт отдельной строкой, и на старте он обычно больше стоимости работ: в разборе по строительству домов под ключ компания из Самары тратила 75 000 ₽ в месяц на площадки, а сам запуск кампаний в этой нише начинается от 30 000 ₽.
Важно: дорогая заявка в стройке не приговор. При среднем чеке договора 196 250 ₽ и ROMI 685% в том же самарском проекте окупается даже обращение за 4 000 ₽ – верхняя граница нормы для этой ниши.
Цена заявки по нашим проектам
Все цифры ниже – факт из наших разборов, каждая ссылка ведёт на страницу с воронкой и расчётом.
| Направление | Заявок | ROMI | Цена заявки |
|---|---|---|---|
| Фундаментные работы, Волгоград | 387 за 6 мес | 1140% | 912 ₽ |
| Строительство домов на Авито | 520 за 6 мес | – | 892 ₽ |
| Гаражи и навесы под ключ | 287 за 6 мес | 823% | 975 ₽ |
| Бани под ключ, Ижевск | 217 за 6 мес | 748% | 1 123 ₽ |
| Каркасные дома под ключ | 147 за 6 мес | 923% | 1 145 ₽ |
| Проектирование домов | 315 за 6 мес | 512% | 1 150 ₽ |
| Дома под ключ, Самара | 127 за 6 мес | 685% | 1 184 ₽ |
| Ремонт кровли | 183 за 6 мес | – | 1 255 ₽ |
| Поиск: строительство домов | 934 за 12 мес | – | 1 516 ₽ |
| Коттеджи под ключ | 128 за 6 мес | – | 1 745 ₽ |
| Дома из бруса, Нижний Новгород | 37 за 6 мес | – | 11 890 ₽ |
Закономерность видна сразу: чем меньше и понятнее работа, тем дешевле обращение. Фундамент, гараж и проект человек заказывает быстро и почти без сравнения подрядчиков, поэтому заявка укладывается в тысячу рублей. Дом целиком выбирают месяцами, а узкий формат вроде бруса в конкретном городе спрашивают единицы – отсюда и 11 890 ₽ за обращение.
Какие каналы работают
Яндекс Директ на поиске. Канал номер один: запросы «построить дом из газобетона цена», «строительство домов под ключ» и «заказать коттедж» задают люди с участком и деньгами. Кампании режем по материалу и формату – каркас, газобетон, кирпич, брус, – потому что это разные бюджеты и разные посадочные. В самарском проекте канал дал 127 заявок по 1 184 ₽ при цене клика 37,5 ₽.
РСЯ и догоняющая реклама. Решение о доме зреет неделями, и человек, который один раз посчитал смету, уходит советоваться с семьёй. Сети возвращают его дешевле, чем поиск приводит нового, и хорошо работают на межсезонье: зимой люди выбирают подрядчика, чтобы начать весной.
Авито. Здесь ищут бригаду и подрядчика напрямую, с готовностью написать сразу. Канал требует не бюджета, а дисциплины: реальные фото объектов, цена за квадрат в объявлении и ответ в переписке в течение получаса. В нашем разборе он дал 520 обращений по 892 ₽ – самую дешёвую заявку в нише.
Поиск и разборы технологий. Самый дешёвый канал вдолгую, но не самый быстрый. Работают не общие страницы «строим дома», а сравнения материалов, разборы смет, ошибки фундамента, сроки и этапы. За 12 месяцев такой работы трафик вырос с 760 до 9 800 визитов в месяц, а цена обращения упала с 8 429 до 752 ₽.
Таргет ВКонтакте. Стройка – визуальный товар, и лента отлично тянет охват на массовые форматы: каркасники, дачные дома, бани. Аудиторию видно по признакам – семьи 30–55 лет, владельцы участков, подписчики групп посёлков. В нижегородском проекте канал дал 468 заявок по 1 923 ₽ при плане 2 500 ₽.
Яндекс Карты и 2ГИС. Поток, который не пересекается с поисковым: человек ищет строителей рядом и звонит из карточки. Для стройки карточка ещё и проверка на реальность – перед договором на несколько миллионов люди смотрят, есть ли у компании адрес, фото объектов и отзывы.
Отраслевые площадки и форумы. Тематические сообщества по загородному строительству читают те, кто уже год выбирает технологию. Прямых заявок оттуда мало, зато приходят подготовленные: человек знает разницу между плитой и сваями и спорить о цене не будет.
Telegram и ход стройки. Канал с еженедельной съёмкой объектов закрывает главное возражение ниши – страх нарваться на недобросовестного подрядчика. Это не источник трафика, а инструмент доверия: он поднимает конверсию всех платных каналов и работает на рекомендации.
| Канал | Приоритет | Цена заявки | Результат | Плюсы | Минусы |
|---|---|---|---|---|---|
| Яндекс Директ на поиске | 1 | 1 184 ₽ в нашем проекте | 3–5 дней | горячий спрос, быстрый тест материала и формата | дорогой клик, много нецелевых по общим запросам |
| Авито | 1 | 892 ₽ | сразу | самое дешёвое обращение в нише | вы один из сотни, нужен быстрый ответ |
| РСЯ и догоняющая реклама | 1 | ниже поиска | 1–2 недели | возвращает тех, кто считал смету | сама по себе, без поиска, почти не работает |
| Таргет ВКонтакте | 2 | 1 923 ₽ | 2–4 недели | охват и визуал, массовые форматы | не годится для дорогих индивидуальных проектов |
| Поиск | 2 | 752 ₽ к 12-му месяцу | 3–4 месяца | самая дешёвая заявка вдолгую | долго, нужен сайт и контент |
| Яндекс Карты и 2ГИС | 2 | почти бесплатно | 1–2 недели | доверие и звонки от соседей по району | только свой город, нужна работа с отзывами |
| Отраслевые площадки и форумы | 3 | без рекламного бюджета | месяцы | приходят подготовленные заказчики | мало обращений, не масштабируется |
| Telegram и ход стройки | 3 | без рекламного бюджета | месяцы | снимает страх перед подрядчиком | долгий прогрев, эффект косвенный |
Что двигает цену заявки
Материал и формат. Каркасный дом за 1 145 ₽ и дом из бруса за 11 890 ₽ – это одна ниша и разная экономика. Чем уже технология и чем меньше по ней спроса в городе, тем дороже каждое обращение, и бороться с этим правками в объявлениях бесполезно.
Сезон. Спрос собирается зимой и ранней весной, а к августу падает. В самарском проекте помесячно это видно прямо: пик пришёлся на май, к августу поток сократился почти вдвое. Запускаться в июле, чтобы «проверить канал», – самый дорогой способ получить нерепрезентативные цифры.
Конкретика в объявлении и на сайте. «Рассчитаем стоимость дома за 1 день», цена за квадрат, гарантия и число сданных объектов работают лучше слов про качество и опыт. Цена в объявлении отсекает тех, кто не потянет, и экономит время отдела продаж.
Что происходит после заявки. В стройке до договора доходит примерно каждый седьмой обратившийся: в нашем проекте из 127 заявок вышло 78 консультаций и 18 договоров. Мы в «В точку» просим доступ к записям звонков до того, как трогать кампании: чаще всего резерв лежит там, а не в ставках.
Важно: просить у подрядчика отчёт по цене заявки бессмысленно, если вы не возвращаете обратно конверсию в договор. Без неё оптимизация идёт на дешёвые обращения, а не на выручку.
Сколько нужно бюджета и когда пойдут заявки
Для строительной компании в областном центре разумный старт – от 50 000 ₽ рекламного бюджета в месяц плюс работы по одному-двум каналам. Самарский проект шёл на 75 000 ₽ в месяц шесть месяцев и принёс 3 532 500 ₽ выручки при 450 000 ₽ вложений, нижегородский таргет работал на 150 000 ₽. Меньшим бюджетом тестировать можно, но статистики по договорам за месяц не наберётся.
Подготовка к запуску занимает от 7 до 14 рабочих дней. Первые обращения приходят на третий-пятый день, стабильный поток – через две-три недели. Поиск отдаёт трафик с третьего-четвёртого месяца, и горизонт планирования в стройке – сезон, а не месяц: договор подписывают через недели после первого звонка.
Кейсы продвижения строительства домов
Восемь разборов по форматам – ищите похожее на своё:
- Строительство домов под ключ, Самара – 127 заявок по 1 184 ₽ и 18 договоров, ROMI 685%
- Каркасные дома под ключ – 147 заявок по 1 145 ₽, ROMI 923%
- Коттеджи под ключ – 128 заявок по 1 745 ₽ за полгода
- Дома из бруса, Нижний Новгород – 37 заявок по 11 890 ₽, узкий формат с дорогим обращением
- Проектирование домов – 315 заявок по 1 150 ₽, ROMI 512%
- Фундаментные работы, Волгоград – 387 заявок по 912 ₽, ROMI 1140%
- Бани под ключ, Ижевск – 217 заявок по 1 123 ₽, ROMI 748%
- Гаражи и навесы под ключ – 287 заявок по 975 ₽, ROMI 823%
Где заказать
Честный список, у кого такую задачу заказывают – мы в нём тоже есть. Сравнивайте по смете на ваш город и формат домов, а не по обещаниям.
- «В точку» – агентство полного цикла, строительный маркетинг с расчётом до договора, а не до заявки
- Ingate – крупное рекламное агентство с практикой по недвижимости и большими бюджетами
- Kokoc Group – комплексное продвижение застройщиков и строительных компаний, от поиска до медийных размещений
- Demis Group – сильны в поисковом продвижении и работе с семантикой по материалам и районам
- Риалвеб – реклама и аналитика сквозных воронок для федеральных игроков
- eLama – сервис для самостоятельного ведения кампаний, если рекламу хочется держать внутри
Как читать рейтинги и списки подрядчиков, разбирали на странице рейтингов компаний.
Вопросы и ответы
Сколько стоит реклама строительства домов?
Работы по одному каналу – от 15 000 до 45 000 ₽ в месяц: Яндекс Директ от 35 000 ₽, поисковое продвижение 35 000–45 000 ₽, Авито и 2ГИС от 15 000 ₽. Сам запуск кампаний в этой нише начинается от 30 000 ₽. Рекламный бюджет платится площадкам отдельно, и закладывать его разумно от 50 000 ₽ в месяц.
Сколько стоит заявка на строительство дома?
По нашим проектам – от 892 до 1 923 ₽ в массовых форматах: Авито 892 ₽, каркасные дома 1 145 ₽, дома под ключ 1 184 ₽, таргет ВКонтакте 1 923 ₽. Нормой для ниши считается коридор 1 500–4 000 ₽ в зависимости от региона и конкуренции. В узких форматах бывает дороже: дома из бруса в Нижнем Новгороде обошлись в 11 890 ₽ за обращение.
Какой бюджет нужен на старте и через сколько пойдут заявки?
Ориентир – от 50 000 ₽ рекламного бюджета в месяц, наш самарский проект работал на 75 000 ₽. Подготовка занимает 7–14 рабочих дней, первые обращения приходят на третий-пятый день после запуска, стабильный поток – через две-три недели. Судить о канале раньше, чем через полтора-два месяца, смысла нет.
Что лучше для строительной компании: Яндекс Директ или Авито?
Это разные потоки, и в норме их держат вместе. Авито даёт самое дешёвое обращение – 892 ₽ в нашем разборе, – но там вы один из сотни объявлений и конкурируете ценой. Директ дороже, зато позволяет резать кампании по материалу и формату и приводить тех, кто выбирает подрядчика, а не самую низкую цену за квадрат.
Работает ли SEO для строительной компании?
Работает, но не быстро и не на общих страницах. В нашем проекте трафик рос 12 месяцев с 760 до 9 800 визитов, всего пришло 934 заявки, а цена обращения упала с 8 429 ₽ в первый месяц до 752 ₽ в двенадцатый. Приносят результат разборы технологий, смет и ошибок строительства, а не страница «строим дома в вашем городе».
Почему заявок много, а договоров нет?
В стройке до договора доходит примерно каждый седьмой обратившийся: 127 заявок в нашем проекте превратились в 78 консультаций и 18 договоров. Теряется всё обычно на скорости ответа и на разговоре: человеку называют «приезжайте в офис» вместо вопросов про участок, бюджет и сроки. Пока обращения не собраны в CRM и не размечены по источникам, снижать цену заявки бессмысленно – вырастет только объём потерь.
Если нужен расчёт под ваш город и формат домов – со стоимостью заявки, прогнозом объёма и границей, за которой бюджет перестаёт окупаться, – это к строительному маркетингу.
Бесплатный разбор рекламы строительной компании
Посмотрим ваши текущие каналы, сайт и заявки, посчитаем реальную стоимость обращения и покажем, где вы теряете деньги. Вы получите короткий разбор с конкретными шагами - без обязательств и без навязывания услуг.
Оставить заявку
